バンコクのご契約時・入居時に必要費用に関して

必要費用一覧(書類)

タイ・バンコクで賃貸・アパート物件の契約時に必要な書類や費用についてご紹介します。但し、物件によって異なります。

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契約時に必要な費用(書類)

手付金

手付金(予約金)
都合によりすぐに契約できない場合に、契約を前提にいくらかのお金を契約金の一部として家主に渡して仮契約を結びます。通常は20,000Bで本契約時に家賃・保証金に充当されます。キャンセルした場合は戻ってきません。

デポジット(保証金)

入居時に初期費用として必要になります。日本でいう敷金と同じ認識で良いでしょう。退去時の補修等に充当される事が多く、残りの金額については退去から約2ヵ月で返金されます。

公共料金(水道光熱費)

電気代のお支払いについてはアパート、コンドミニアムで異なります。
アパートのであれば、物件の管理事務所へ、コンドミニアムであれば直接電力会社へのお支払いが一般的です。 水道代はどちらも物件の管理事務所へ支払うことが多いでしょう。  

インターネット(ADSL‥等)

インターネットは通常電話回線を使います。ダイヤルアップ式ならプロバイダーと契約していれば一般の電話回線をそのまま利用できますが、現在バンコクでは電話回線を使ったADSLを利用するのが一般的です。

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