| 賃料 | EUR 2,900 3/6/9年更新 (残り6年) /月 |
|---|---|
| 手数料 | 不要 |
| 間取り | 路面店舗 |
|---|---|
| 広さ | 80 ㎡
路面店 |
| 階数 | 1 階 |
| 物件タイプ | アパート |
| 建物名 |
シュリー=モルラン Sully-Morland |
| 契約種別 | 事業用 |
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| 契約期間 |
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| 沿線・駅 | |||
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| 建物設備 |
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| 部屋設備 |
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居住者・観光客・就業者が行き交う非常に需要の高いエリアにあり、
優れた視認性と集客力を誇る質の高いロケーションを備えています。
店舗概要
総面積：80㎡
構成：ワンフロア（平屋・単一レベル）
機能的で運営しやすいレイアウト
ヘアサロン業態、または関連業種に適した構成
（※業種変更は貸主の承認が必要）
現行業態
ヘアサロン
既存の営業権（顧客基盤あり）
固定客の多いエリアでの継続性の高い事業
賃貸条件
月額賃料：2,900 €（管理費込み）
当該エリアの賃料水準に適合した、妥当かつ安定的な条件
残存契約期間：6年
商業賃貸借契約継続中
譲渡条件（営業権）
営業権譲渡価格：164,400 €
売主手取り価格：150,000 €
仲介手数料：14,400 € TTC（譲渡価格に含む）
本物件の魅力
バ・マレ中心の戦略的立地
スュリ＝モルラン地区という高評価エリア
80㎡・ワンフロアの使いやすい面積
市場に見合った安定的な賃料
残存6年の賃貸借により、事業計画の見通しが立てやすい
ヘアサロン業態が既に許可・運営中