| 賃料 | EUR 600 年間家賃7,200ユーロ 新規賃貸権 3/6/9年更新 (残り9年) /月 |
|---|---|
| 管理費 | 賃料に含まれる |
| 手数料 | ※料金表をご覧ください。 |
| 間取り | 路面店舗 |
|---|---|
| 広さ | 50 ㎡ |
| 階数 | 1 階 |
| 物件タイプ | アパート |
| 建物名 |
シャロンヌのブティック Boutique Charonne |
| 契約種別 | 事業用 |
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| 契約期間 |
※管理費は、契約の条件やタイミングにより変更となる場合がありますので目安としてご確認ください。
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| 沿線・駅 | |||
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| 建物設備 |
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| 部屋設備 |
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活気に満ち、芸術的ムーブメントが加速するエリアの中心にあり、
高い通行量・文化的ダイナミズム・地域の真正性を兼ね備えた、
ギャラリーや文化スペースに理想的なロケーションを誇ります。
譲渡条件
賃借権譲渡価格：18,000 €
仲介手数料：14,400 € TTC
賃貸条件（商業賃貸借）
残存契約期間：9年
契約形態：商業賃貸借
※次回更新まで 9年
許可用途
アートギャラリー／文化施設
賃料
年間賃料（総額）：7,200 €
月額賃料：600 €
パリ市内では極めて稀な賃料水準
保証金
賃料3か月分（四半期相当）
諸費用
管理費（年間）：120 €
税務・賃料改定
固定資産税の転嫁：あり
賃料改定：3年ごと
賃料へのVAT（TVA）：適用あり
本物件の魅力
シャロンヌ通り至近の戦略的立地
芸術・文化分野で評価の高いエリア
ギャラリー用途が契約上すでに許可
例外的に低い賃料
アーティスト、ギャラリスト、文化プロジェクトにとって非常に希少な機会
結論
現在の市場ではほぼ見つからない条件で、
パリ11区屈指の創造的エリアに
アートギャラリーまたは文化スペースを開設・発展させることができる、
唯一無二のチャンスです。