入居・退去について

物件の状態確認

壁、床、天井の傷や汚れ、水回り設備の動作確認など、物件全体の状態を詳細にチェックし、写真にて記録を残しておきます。

大家さんとのトラブル対策のため、清掃関連も細かくチェックします。

• 床、壁、家具、バス、キッチンなどの清掃状況の確認（場合によってはやり直し）
• ベッドのマットレスが汚れていないか確認
• ベッドやソファーの下にゴミがないか確認
• 下水道の水漏れ、匂い、詰まりを確認

設備・家具の確認

家具や家電の種類と状態を確認します。また、必要なものが揃っているかを確認します。

設備や家電についても細かくチェックします。

• 冷蔵庫、洗濯機、換気扇、エアコンフィルターを事前にきれいに清掃する
• 切れた電球がないか確認し、切れているものは新しく交換する
• 家電が正常に稼働するか確認する
• 冷蔵庫に霜や汚れが付着していないか確認する
• ご希望に応じて日本のTVの取付け・設定も行う
• 電器製品の開梱、設置、試用
• テレビの受信状況確認
• 日本視聴、ケーブルテレビの受信状況確認
• ガスの開栓、ガスコンロの試用
• リモコンの数がエアコンの数に対して不足していないか確認し、試用する
• 電話の受信確認（自分の携帯電話から電話してみる）
• 洗濯機を使ってみる
• 電子レンジ、オーブン、食洗機を使ってみる

メールボックス、共用エントランスの鍵やカードの使用説明も行います。

安全面の確認

火災報知器や消火器の設置状況、非常口や避難経路の確認を行います。

また、ガスや電気に問題がないか、安全チェックします。

周辺環境の確認

最寄りのスーパーやコンビニの有無、公共交通機関のアクセス、学校や病院の場所など、日常生活に必要な施設の場所を再確認します。

鍵の受け取りと管理

入居時に鍵の受け取り方法や管理方法を確認します。

予備の鍵があるかどうかも確認します。

その他

お客様に家電や設備の操作方法を説明し、ごみの処分方法、ゴミ捨て場所、荷物の受け取り場所などを確認します。

入居後のトラブルを未然に防ぐため、入居前のチェックは欠かせません。