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エイブルネットワークシンガポールからのお知らせ

2020/02/01

シンガポールの住宅事情:賃貸マーケット概況

■ 現地賃貸マーケット概況

 シンガポールの居住用物件は、分譲された鉄筋コンクリート造りのコンドミニアムが多く、
日本でいう分譲賃貸物件。その中で、所有者が中・長期間使用しないものが賃貸住宅として市場に出ています。ユニットごとに家主が異なるので、内装も違えば賃貸条件も異なります。
賃貸物件は多いですが、外国人(特に日本人)に適した物件は少なく、更に借りる人の希望や
条件に合わせますとまた更に少なくなります。 

■ 現地賃貸住宅入居時の注意点

 ① 治安:日本並み又は一部統計では日本より安全な治安状況となっています。

   ② 物件選定時の注意点

築年数10年未満の物件がお勧めですが、希望条件で探すのが中々難しいのが現実です。通常の賃貸住宅には家具付き物件は少ないですが、外国人市場に出る物件は家具付きが多く、予算が許せば
追加交渉も可能です。(ただし色や形などは多少の我慢が必要です。)

 

■ 賃料相場

① 職位別                                       通貨:JPYベース、レート:1SGD=81JPY基準

間取り

役員

管理職

研修生

1ベット

32万~45万

29万~37万

24万

2ベット

40万~60万

32万~45万

該当なし

② エリア別                        通貨:JPYベース、レート:1SGD=81JPY基準

間取り

   CBD

 セントラル

イースト

ウェスト

1ベット

29万~60万

25万~70万

20万~32万

20万~25万

2ベット

32万~80万

32万~100万

29万~40万

25万~32万

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