契約時に必要な書類や注意点

ご契約は、現地での身元を証明する書類が必要になります。

（１）お住まいになられるご本人様、ご家族の代表者のパスポートコピー。

尚、ご家族でお住まいになられる場合、皆様の居住登録も必要となります。
後日、管理会社、或いは不動産エージェントへパスポートコピーをご送付ください。

（２）法人名義で借りる場合、契約書に代表者様のご署名と捺印が必要です。

 

契約確認のポイント

契約発生日・満了日の日付など下記事項をご確認ください。
（１）家賃の支払日、支払方法
（２）敷金の金額、退去時の返金に関して
（３）付帯家具・家電のリスト（入居時にチェック）
（４）家賃支払に係る税金の確認　
＊個人オーナー（貸主）の物件を賃借する場合には、通常、借主の方が税金（収入税＝10％）を負担する義務が生じます。個人オーナーは源泉徴収（10％）された家賃を受け取るのが一般的です。法人経営の賃貸アパートやサービスアパート等の賃貸契約に関しては、さらにVAT（付加価値税）10％が加算されます。インドネシアの税制は面倒ですので、契約の際は必ず確認しましょう。