住居の特徴

広州の居住用物件は、ほとんどが分譲された鉄筋コンクリート造りの共同住宅で、日本でいう分譲賃貸物件です。そのなかで、所有者が中・長期間使用しないものが賃貸住宅として市場にでています。ユニットごとに家主が異なるので、内装も違えば賃貸条件も異なります。
賃貸物件はたくさんありますが、外国人（特に日本人）に適した物件は少なく、更に借りる人の希望や条件に合わせますとまた更に少なくなります。築年数も10年以上のものがほとんどです。単身者用の１～２LDKは多いですが、希望条件で探すのはなかなか難しいのが現実です。

住宅設備について

通常の賃貸住宅には家具付き物件はありますが、広州で外国人市場に出る物件は家具付きが多く、予算が許せば追加交渉も可能です。（ただし色や形などは多少の我慢が必要です。）

物件概要

広州のマンションは鉄筋コンクリート造りの共同住宅がほとんどで、それぞれ異なったオーナーがいる「分譲賃貸」の形をとります。同一マンション・同一面積のお部屋でも、オーナーにより内装や設備など異なり、賃貸条件も違ってきます。

家賃

家賃は毎月の月末に翌月分をオーナーに支払います。支払いが遅くなる場合は担当者に連絡してください。

敷金

敷金（押金）中国では通常２ヶ月分支払うことになります。通常１年契約の途中解約（退去）の場合は敷金全て返ってこなくなるので注意してください。

管理費

管理費（広州）では毎月支払うことになります。入居されたお部屋の平米数（１平米金額）でいくらになるか決まりがありますので注意ください。