英国の賃貸・アパート物件について

賃貸・アパート物件選びのポイント

日本で言うマンションタイプの物件はフラット、戸建タイプの物件はデタッチハウスなど日本とは呼び方が異なります。
お客さまの希望の条件によって選ぶべき物件のタイプは異なりますので、下記を参考にしてください。

「小さなお子様がいるご家族」「庭付き」「車（駐車場）」などの条件に当てはまる方は、
戸建てタイプを検討しましょう

英国（特にロンドン市内）ではソファーやベッド、冷蔵庫、洗濯機などの家具付きの物件が一般的です。
家具付き、家具なしどちらの場合でも物件や大家によって内容は異なりますので、ご注意ください。

ロンドン市内	英国地方都市

市内は家具付きが一般的	英国地方都市は家具なしが多い
（1）標準的な家具ソファー、ベッド、ダイニングテーブル&チェアー、コーヒーテーブル、ワードローブ、掃除機、冷蔵庫、洗濯機（乾燥機）、電子レンジなど（2）一般的に付いていない家具・家電テレビ、リネン類（買っても日本と同じ様な価格）	（1）絨毯やカーテン、冷蔵庫や洗濯機などは家具なしの場合でも付いていることがある（2）契約期間によっては、買い揃えるよりレンタル家具がおすすめレンタル家具の料金の目安月額：200～300ポンド

物件や大家によって家具の内容は異なります。

英国の給湯設備は日本と同じ瞬間湯沸かし器タイプと日本にはないタンク式の2種類あります。タンク式の場合、湯船にお湯を張るなど日本と同様のお湯の使い方をするとお湯が足りなくなる恐れがあります。特にご家族で生活される方は給湯設備を確認しましょう。

生活の利便性を保つ上で必ず給湯システムを確認しましょう

物件の設備が破損したり、不具合が発生した場合、どこに修理を依頼するか把握しておく必要があります。トラブルが発生した際にすぐに対応してもらえる大家、管理会社だと安心です。

大家個人における対応	管理会社法人における対応
特徴１．個人のため、その大家の人柄なども重要となってくる２．遠方に住んでいる場合があり、何かあった時に連絡がつかないことがある。	特徴１．法人のため、しっかりとした対応をしてくれる２．営業時間により連絡できる時間帯が決まっている場合がある

生活におけるトラブルを素早く解決するためにすぐ連絡ができる「大家・管理会社」だと望ましい