上海不動産売買契約ガイド
上海不動産売買契約についてのサービスです
物件探しのご依頼
弊社のデータベースを活用し、お客様のご要望に沿った物件をピックアップ致します。
物件概要資料の送付
ご希望の物件を弊社データベースより抽出。スピーディーにお客様のご要望に合わせた間取・写真付きの見やすい資料を提供させて頂きます。
物件のご案内
弊社スタッフがお下見のアレンジ、ご案内をさせて頂きます。(すべて日本語にて対応)ご指定頂いた場所まで、弊社ご案内車でお迎えにあがり、現地ではオーナー様との通訳含めて、代理折衡させて頂きます。※案内車が混みあっている場合は、タクシーでのご案内になります。※物件案内時の移動運賃については弊社で負担致します。
仮契約
オーナーさんと仮契約を締結致します。手付金のお支払いをして頂きます
ご契約
上海規定の売買契約書に日本語参考訳を付帯しておりますので、お客様へのご説明・契約締結にあたっての通訳含めた代理折衡をさせて頂きます。
残金・税金のお支払い
一括支払いの場合、物件引渡し前までに残額をお支払いをして頂きます。ローン支払いの場合、銀行とローンの手続き及びその契約書の公証を行って頂きます。税金と登記費をお支払いをして頂きます。また、中古物件の場合は産権証の名義変更手続きも行って頂きます。
物件のお引渡し
お住まいや、生活にお困りの事については、なんなりとご相談下さい。弊社スタッフが親身になって、しっかりとサポートさせて頂きます。