香港 新界エリアのおすすめエリア

一般的な家賃の相場は、香港島が最も高く、次いで九龍、新界の順となっています。しかし、2000年代以降に開発された、設備が充実した高級マンションは新界エリアに多く、周辺の住宅と比べて家賃が高めになることが多いです。

 

■新界エリア

新界エリアは、香港の北側に広がる広大な地域で、イギリス植民地になる以前の18世紀には、香港域内で最も栄えていた地域です。豊かな自然環境が広がり、老舗商店や城壁に囲まれた伝統的な村が今も残っています。

 

近年は、鉄道路線沿いを中心に再開発が進み、香港中心部へ通勤する人々のベッドタウンとして発展しています。特に駅周辺にはショッピングモールが充実し、買い物や外食にも便利な環境が整っています。

 

住宅は家族向けの大型集合住宅が多く、住民の中心は地元香港人です。主要な交通機関は鉄道（MTR）、路線バス、ミニバスで、一部エリアでは路面電車（トラム）が運行し、さらに離島行きのフェリーも利用できます。

 

沙田（シャーティン）

 

香港初のベッドタウンとして発展した緑豊かな住宅エリア

沙田（シャーティン）は、新界エリアの中心部に位置し、1980年代半ばに香港初の通勤ベッドタウンとして発展したエリアです。火車沿線の「沙田（シャーティン）駅」を中心に開発され、現在も住宅・商業のバランスが取れた住みやすい街として人気があります。

住宅事情

このエリアには大型集合住宅が多く、駅周辺には商業施設も充実しています。城門河（シンムン・リバー）の東西両岸には遊歩道やサイクリングコースが整備され、自然を感じながら快適に暮らせる環境が整っています。2000年代以降は、城門河東岸から続くマーオンシャン（馬鞍山）エリアでも住宅開発が進み、新しい住環境が整備されています。

 

ショッピング・生活の利便性

駅直結の大型ショッピングモールが街の中心となっており、買い物や外食にも便利なエリアです。また、周辺には歴史ある寺院や廟が点在し、ハイキングコースも充実しているため、自然や文化を身近に感じながら生活できる環境が魅力です。

 

交通の利便性

沙田駅は、中国本土・九龍の両方面へのアクセスが良好で、鉄道（MTR）、バス、ミニバスが利用できます。また、日本人学校のスクールバスルート上にあるため、家族連れにも人気が高いエリアです。

 

こんな方におすすめ！

✔️ 都市の利便性と自然のバランスが取れた環境に住みたい方

✔️ 家賃を抑えつつ、快適な生活環境を求める方

✔️ サイクリングやハイキングなど、アウトドアアクティビティを楽しみたい方

✔️ 日本人学校へのアクセスが良いエリアを希望する方

 

荃湾（チュンワン）

 

工業地帯から発展した利便性の高いベッドタウン

荃湾（チュンワン）は、政府の都市計画によって工業エリアから開発されたベッドタウンです。地下鉄「荃湾（チュンワン）駅」を中心に発展し、近年は鉄道新駅「荃湾西（チュンワン・ウェスト）駅」周辺に新しい大型住宅が増え、住環境がさらに整備されています。

 

住宅事情

荃湾エリアには従来の住宅街に加え、近年開発されたモダンな高層マンションが多く、特に荃湾西駅周辺では新築物件が増加しています。比較的リーズナブルな物件も多く、単身者やカップル向けの部屋が主流です。

 

ショッピング・生活の利便性

駅周辺にはショッピングモールが充実しており、ドン・キホーテ、イオン、日系スーパーが出店しているため、日本の食材や日用品の買い物にも便利です。さらに、多様なレストランや商店もあり、日常生活に必要なものがすぐに揃う環境が整っています。

 

交通の利便性

荃湾駅と荃湾西駅の2つの鉄道駅が利用でき、香港中心部や九龍エリアへのアクセスが良好です。さらに、バスやミニバスも充実しており、移動の選択肢が多いエリアです。

 

こんな方におすすめ！

✔️ リーズナブルな家賃で利便性の高いエリアに住みたい方

✔️ 日系スーパーが近く、日本の食材を手軽に購入したい方

✔️ 単身またはカップル向けの住まいを探している方

✔️ 新しい住宅地でモダンな住環境を求める方

 

大埔（タイポー）

 

歴史と自然に囲まれた落ち着いた住宅エリア

大埔（タイポー）は、19世紀にイギリス植民地だった頃、新界で最も開けた街として発展していました。1980年代初頭からニュータウンとしての開発が進み、1997年には日本人学校大埔校（小学部＆国際学校）が開設され、日本人駐在員の家族にも馴染みのあるエリアとなっています。

 

住宅事情

大埔駅周辺には、歴史ある商店街や小規模住宅が並ぶ下町の雰囲気が残る一方、日本人学校を含む山腹には低層大型集合住宅が点在しています。都市部の高層マンションとは異なり、ゆったりとした住環境を求める方に適したエリアです。

 

ショッピング・生活の利便性

エリア内にはローカルな商店街や市場があり、庶民的な生活を楽しむことができます。一方で、大型ショッピングモールなどは少なく、日常の買い物には車を利用する方が便利です。

 

交通の利便性

大埔は鉄道（MTR）、バス、ミニバスが利用可能ですが、都市部と比べると本数が少ないため、自家用車を持つことで生活の利便性が向上します。

 

こんな方におすすめ！

✔️ 静かで落ち着いた環境で暮らしたい方

✔️ 日本人学校（大埔校）への通学を考えているご家族

✔️ ローカルな商店街の雰囲気を楽しみたい方

✔️ 車を所有し、郊外の広々とした住環境を求める方

 

将軍澳（チュンクワンオー）

海と緑に囲まれた近代的なニュータウン

将軍澳（チョンクワンオー）は、かつて小さな漁港だったエリアを埋め立てて開発された比較的新しいニュータウンです。2002年に「将軍澳線（チョンクワンオー・ライン）」が開通し、香港島および九龍方面へのアクセスが向上しました。セントラルまで地下鉄で約30分と便利な立地にあり、通勤・通学の利便性が高いエリアです。

 

住宅事情

将軍澳は、真新しい街並みと比較的手ごろな家賃相場が魅力で、ファミリー層だけでなく、カップルや単身者にも人気のエリアです。街自体が新しく、ペット可の公園＆ドッグラン、オープンスタイルのカフェなどが点在し、都会的なライフスタイルを楽しめる環境が整っています。

 

ショッピング・生活の利便性

各駅ビルにはショッピングモールが併設され、日系デパートやスーパー（イオン、ドン・キホーテなど）が出店しているため、日本の食材や日用品の買い物がしやすく、生活が便利です。また、飲食店やレジャー施設も充実しており、快適な生活環境が整っています。

 

交通の利便性

将軍澳線の開通により、香港島・九龍方面への移動がスムーズになりました。また、バスやミニバスも運行しており、新界方面へのアクセスも良好です。さらに、ロハスパーク（康城）駅から調景嶺（テゥキンレン）駅まで続く海浜公園とプロムナードには、サイクリングコースが整備されており、自然の中でアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。

 

こんな方におすすめ！

✔️ 新しく整備された住宅エリアに住みたい方

✔️ 比較的手ごろな家賃で快適な住環境を求める方

✔️ ペットと一緒に暮らせる環境を重視する方

✔️ 日本のスーパーが近く、日常の買い物を便利にしたい方

✔️ 海沿いの公園やサイクリングコースがあるエリアに住みたい方

 

西貢（サイクン）

 

海と自然に囲まれた香港屈指のリゾートエリア

西貢（サイクン）は、西貢漁港を中心とし、周辺の村々を含む広大なエリアです。香港の中でも特に自然が豊かで、「海辺のリゾート」「海鮮料理の村」「釣りやマリンスポーツの拠点」として知られています。住宅地としてよりも、週末のレジャースポットや観光地として人気が高いエリアです。

 

住宅事情

西貢にはヨットハーバーがあり、欧米人の居住者に特に人気が高いエリアです。都会の高層マンションとは異なり、広々とした一戸建てやヴィラタイプの住宅が多く、自然に囲まれた落ち着いた住環境を求める方に適しています。

 

ショッピング・生活の利便性

エリア内には、新鮮な海鮮料理を楽しめるレストランが立ち並び、地元の市場も活気にあふれています。また、ふ頭近くのドッグランに接する海岸（海水浴場ではない）では、夏場になるとペット連れの行楽客でにぎわうなど、ペットフレンドリーな環境も整っています。

 

交通の利便性

西貢は市街地から離れた郊外エリアのため、公共交通機関の選択肢は限られています。バスやミニバスが利用可能ですが、自家用車があるとより快適に生活できるエリアです。

 

自然と観光スポット

西貢周辺の島々や郊外には、「香港地質公園（ホンコン・ジオパーク）」があり、さまざまな奇岩や壮大な自然景観を楽しめるスポットが点在しています。ハイキングやアウトドアアクティビティも充実しており、都市の喧騒を離れて自然を満喫したい方に最適なエリアです。

 

こんな方におすすめ！

✔️ 海や自然に囲まれたリゾートライクな生活を楽しみたい方

✔️ 釣り・マリンスポーツなどアウトドアアクティビティを満喫したい方

✔️ ペットと一緒に暮らせる、のびのびとした環境を求める方

✔️ 欧米人が多く住むエリアで、国際的な雰囲気を好む方

✔️ 週末のレジャースポットとして利用しやすい場所を探している方

 

気になるエリアは見つかりましたでしょうか？

エイブル香港店では、お客様の生活に合った魅力的なエリアをご提案いたします。

香港で新生活を始められる際は、ぜひお気軽にご相談ください！